건축물 설비 감시․제어 시방서
1. 일반사항
1.1 목적
- 건축물 내 각종 설비의 감시․제어를 위한 표준적 설계 방법 제공
- 합리적인 계획 및 설계 도모
1.2 적용범위
- 건물자동제어설비, 계장제어설비, 주차관제설비, 호텔객실관리설비 등
1.3 참고 기준
1.3.1 관련 법규
- 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙
- 건축법령, 건설산업기본법령, 건설기술진흥법령, 주택법령
- 산업표준화법령, 승강기시설안전관리법령, 에너지이용합리화법령, 주차장법령
- 전기사업법령, 전기공사업법령, 전력기술관리법령, 전파법령, 정보통신공사업법령
- 지진․화산재해대책법, 초고층 및 지하연계 복합건축물 재난관리에 관한 특별법령
- 화재예방, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법령
1.3.2 관련 기준
- 건축물의 에너지절약 설계기준 (국토교통부)
- 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정 (산업통상자원부)
- 접지설비․구내통신설비․선로설비 및 통신공동구 등에 대한 기술기준 (과학기술정보통신부)
- 전기설비기술기준 (산업통상자원부)
- KDS 31 10 20 (건축전기설비 일반사항, 국토교통부)
- KDS 41 17 00 (건축물 내진설계기준, 국토교통부)
1.3.3 참조 표준
1.3.3.1 건물자동제어설비
- KS C IEC 60364 저압전기설비
- KS C IEC 60614-1-A 전기설비용 전선관
- KS C IEC 60794 광섬유 케이블
- KS C IEC 60870 원격제어 장비 및 시스템
- KS C IEC 61000 전기자기적합성(EMC)
- KS C IEC 61158 계측제어를 위한 디지털 데이터통신
- KS C IEC 61754 광섬유 커넥터의 접속부
- KS C IEC 61850 전력유틸리티 자동화를 위한 통신네트워크 및 시스템
- KS C IEC 62040 무정전전원장치
- KS C IEC 62056 전기계량
- KS C IEC 62305 피뢰시스템
- KS F ISO 16484 건물자동화 및 제어시스템
- KS C 3617 텔레비전수신용 동축케이블
- KS C 4516 제어용 스위치 통칙
- KS C 4519 제어용 캠 스위치
- KS C 8401 강제전선관
- KS C 8422 금속제 가요전선관
- KS C 8431 경질폴리염화비닐 전선관
- KS P 8412 컨트롤케이블 시스템
1.3.3.2 계장제어설비
- KS C IEC 60364 저압전기설비
- KS C IEC 60614-1-A 전기설비용 전선관
- KS C IEC 60794 광섬유 케이블
- KS C IEC 60870 원격제어 장비 및 시스템
- KS C IEC 61000 전기자기적합성(EMC)
- KS C IEC 61158 계측제어를 위한 디지털 데이터통신
- KS C IEC 61754 광섬유 커넥터의 접속부
- KS C IEC 62305 피뢰시스템
- KS C IEC 62040 무정전전원장치
- KS C IEC 62056 전기계량
- KS F ISO 16484 건물자동화 및 제어시스템
- KS C 3617 텔레비전수신용 동축케이블
- KS C 4515 올 커버 스위치
- KS C 4516 제어용 스위치 통칙
- KS C 4519 제어용 캠 스위치
- KS C 4525 광전 스위치
- KS C 8401 강제전선관
- KS C 8422 금속제 가요전선관
- KS C 8431 경질폴리염화비닐 전선관
- KS P 8412 컨트롤케이블 시스템
1.3.3.3 주차관제설비
- KS C IEC 60364 저압전기설비
- KS C IEC 60614-1-A 전기설비용 전선관
- KS C IEC 62305 피뢰시스템
- KS C 3603 폴리에틸렌절연 비닐시스 시내 쌍케이블
1.3.3.4 호텔객실관리설비
- KS C IEC 60364 저압전기설비
- KS C IEC 60614-1-A 전기설비용 전선관
- KS C IEC 61000 전자기적합성(EMC)
- KS C IEC 62305 피뢰시스템
- KS C 3342 근거리통신케이블
- KS C 3603 폴리에틸렌 절연비닐시스 시내쌍 케이블
1.4 용어의 정의
(내용 없음)
1.5 기호의 정의
(내용 없음)
2. 조사 및 계획
(내용 없음)
3. 재료
(내용 없음)
4. 설계
4.1 건물자동제어설비
4.1.1 설계 일반
- 건축물 내 각종 시스템 자동 운전, 쾌적성 유지 관리
- 전기설비 자동제어, 기계설비 자동제어, 중앙관제시스템(시스템통합설비_SI) 등 구성
- 선로 구성, 하드웨어, 소프트웨어, 네트워크 장비 포함
4.1.2 수변전설비 자동제어
- 제어 대상 기기(차단기류), 계측 대상 기기(변압기, 각종 계기류) 선정
- 중앙 시스템 연결, 프로그램 자동제어
- 계측 대상 기기(입력값)에 센서 및 변환기 설치, DDC 연결
- 제어 대상 기기(출력값) DDC 연결, 계측 값에 의한 제어
- 주요 기능: 현장 제어, 프로그램 제어, 상태 감시, 경보 관리, 제어 예약, 경향 감시, 기타 추가 기능
4.1.3 조명설비 자동제어
- 제어 대상 선정, 중앙 시스템 연결, 자동/수동 제어
- 단말 제어기 (릴레이, 프로그램 스위치) 설치 (분전반, 해당 구역, 각 조명기구)
- 주요 기능: 타임 스케줄 제어, 집중 및 현장 제어, 센서 제어, 기타 추가 제어 기능
4.1.4 중앙 시스템
- 수변전설비, 조명설비, 방재설비, 기계설비 등 연결
- 빌딩자동화시스템(BAS) 종합 설비
- 개방형 프로토콜 기반 시스템 구축 가능
- 구성: 중앙서버(PC, 모니터), 출력장치(프린터), 데이터 보관장치(CD ROM, DVD)
4.2 계장제어설비
4.2.1 설계 일반
- 플랜트, 환경 설비 등의 공정 흐름도(PFD) 기반 계장 도면(P&ID) 작성
- 계기, 계기용 패널, 프로세스 기기, 계기용 전원 장치 설계
4.2.2 설계 도면
- 계장시스템 계획도 (instrument schedule)
- 계장시스템 단선도 (instrument loop diagram)
- 계장시스템 전원도 (instrument power supply & grounding diagram)
- PPH (processing piping hook-up)
- APH (anlyzer piping hook-up)
- 계장배선 및 배관 연결 표 (instrument wiring & tubing connection list)
- 제어실내 장비배치도 (layout of instrument panel in control room)
- 제어실 내 계장배선 및 배관 도 (layout of instrument wiring & piping in control room)
- 계장용 케이블 배치도 (layout of instrument main cable way)
- 계장용 전선 배치도 (layout of instrument wiring)
- 계장용 공기 배치도 (layout of instrument air piping)
- 계장용 주 케이블 배치도 (layout of instrument main cable)
- 현장 계기의 배치도 (plot plan of field instrument)
4.2.3 추가 필요 도면
- 계장 패널 외장도
- 인터록 도
- 계기 신호접속도
- 그래픽 도
- 기타 사항
4.2.4 전기 배관
- 공정 운전 상태에 맞춰 시설
- 폭발성 위험 지역 통과 시 내압방폭구조 또는 본질안전방폭구조 적용
- 습기 체류 장소 통과 시 전기설비기술기준 적용
4.3 주차관제설비
4.3.1 설계 일반
- 차량 진, 출입 안전 유도
- 차량검지장치, 출차주의등, 장내경광등, 차량유도등, 주차관제서버 구성
4.3.2 관제설비의 기능
- 차량 유도등 설치
- 출차주의등 회로 구성
- 차량검출장치 (루프코일, 적외선 방식 등)
- 주차관제서버 기능: 차량 관리, 주차관제장치 제어
4.3.3 설계 시 고려 사항
- 허가 차량만 통과 또는 요금 부과
- 게이트, 주차권 발행기, 출입허가 차량 인식 장치, 요금 정산 방식 검토
4.4 호텔객실관리설비
4.4.1 설계 일반
- 객실 서비스, 도난 방지, 에너지 절약, 경영 효율화
- 객실 설비, 중간 서비스 설비, 중앙 및 프론트 설비 구성
4.4.2 객실 설비의 기능
- 최적 위치 설치
- 객실제어기 기능: 객실 내 설치 기기 기능 전달, 제어
- 객실 온도제어기 기능: 객실 온도 제어, 자동 제어, 외출 및 공실 시 제어, 중앙 제어
- 객실 전기에너지 제어 장치 기능: 키 센서 사용, 재실 시 전원 소비, 상시 전원 필요 시설 제외
- 객실 내 상황 표시 설비 기능: 재실 유무 표시, 호출, 메시지 표시, 비상 호출
- 기타 설비: 나이트테이블 또는 리모콘 제어, 센서등
4.4.3 중간 서비스 설비
- 층 서비스 실 (메이드 룸)에서 객실 관리 (청소, 비품 등) 위한 FIP (floor indicator panel) 설비
4.4.4 중앙 및 프론트 설비
- 객실 상태 파악, 서비스 시행, 영업 및 에너지 분석
- 키 랙 설비 기능: 객실 키 수납, 공실 상태 표시
- CIP (centeral indicator panel) 기능: FIP 연결, 객실 상태 판단
- 중앙처리설비 기능: 정보 종합, 객실 관리 업무 수행
4.4.5 배선 설비
- 간선: TPS 내부 설치 (TPS 없을 경우 감리원 승인 후 EPS 내부 설치)
- 지선: 배선 변경 용이한 공법 검토
- 화재 및 통신 장애 방지 공사 방법 및 배선 종류 선정
- 배선 관련 사항: KDS 31 65 10 적용