“
1. 일반사항
1.1 적용 범위
(1) 이 기준은 한국토지주택공사(이하 LH라 한다)에서 발주하는 공사로서, 중앙집중식 난방, 지역난방 및 개별난방 아파트의 각 세대에 공급되는 난방수 유량을 제어하여 온도조절이 가능한 온수분배기와 주위기기 등 유량 및 온도조절장치의 설치공사에 관하여 적용한다.(2)
1.2 참고 기준
1.2.1 관련 법규
· 주택건설기준등에 관한 규정
1.2.2 관련 기준
·
1.3 용어의 정의
(1) 온도조절장치① 실내온도조절기가. 지역난방용 실내온도조절기 : 실내온도를 감지하고 설정된 온도와 비교하여 실별 온도(유량)조절밸브를 작동시켜 유량을 조절하는 기기나. 개별난방용 실내온도조절기 : 실내온도를 감지하고 설정된 온도와 비교하여 신호를 콘트롤유니트에 전달, 가스보일러 및 실별온도조절밸브를 작동시키고 다음 기능을 수행하는 기기(가) 거실용 실내온도조절기 : 실내의 난방온도 및 급탕온도 조절(나) 각실용 실내온도조절기 : 실내의 난방온도 조절
가. 실별 온도조절밸브 : 실내온도조절기의 신호에 따라 밸브가 ON-OFF 되어 유량을 제어하는 밸브나. 실별 온도유량조절밸브 : 실내온도조절기의 신호에 따라 밸브가 비례적으로 개폐되어 유량을 제어하는 밸브다. 구동기 : 실내 온도조절기의 신호를 받아 밸브를 자동으로 개폐시키는 기기
1.4 제출물
(1) 다음 사항은
1.4.1 제품자료
(1) 자재승인 및 신고제품은
1.4.2 견본
(1) 난방 온수분배기 및 주위기기설치 1식을 합판 또는 하드보드에 부착하여 제출한다.
1.4.3 성능시험 및 점검결과 보고서
(1) 지역난방① 시공 후 각 세대별 점검결과를
1.5 품질보증
(1) 품질보증에 대하여는 중앙집중 난방방식의 공동주택에 대한 난방계량기 등의 설치 기준에 따른다.
1.5.1 품질관리
(1) 지역난방① 동일단지 또는 동일공구내 아파트에는 동일유형의 유량ᆞ온도조절 겸용밸브를 사용한다.② 유량ᆞ온도조절 겸용밸브 및 실별 온도조절장치의 제조업자는 시공 및 관리에 대한 교육을 실시하고 설치공사에 대하여 문제점이 있는 경우에는 수급인에게 통보하여야 한다.(2) 개별난방① 실별 온도조절장치와 보일러의 신호체계는 상호 일치하여야 하며 시공전에 성능테스트를 완료 후 설치하여야 한다.② 실별 온도조절장치 및 가스보일러의 제조업자는 시공 및 관리에 대한 교육을 실시하고 설치공사에 대하여 문제점이 있는 경우에는 수급인에게 통보하여야 한다.
1.6 운반, 보관, 취급
(1) 설치기기는 온도, 습도 및 충격에 영향을 받지 않으며 오염되지 않도록 보호조치하여야 한다.(2) 장비의 배관연결부는 임시로 마개를 씌운 후 장비설치 전까지 제거하지 말아야 한다. (3) 습기가 없는 옥내의 전용 보관대에 보관하여야 한다.
1.7 유지관리
(1) 온수분배기 주위기기 설치 후 최초로 도래하는 난방기 및 품질보증 기간 내 월평균 고장률이 5% 이상일 때에는 당해기기 제작업자의 하자보수요원(1인 이상)이 당해기기가 설치된 공동주택 단지 현장에 상주하고 기기점검 및 하자보수 등 사후관리 결과를 일지로 작성하여 당해 관리소에 제출한다.(2) 온수분배기 주위기기 설치완료 후 그 사용방법에 대하여 다음 각 호의 사항을 사용자에게 홍보하여야 한다.① 실별 온도조절장치(유량ᆞ온도조절 겸용밸브 포함)의 작동원리 및 사용방법가. 시스템의 가동, 운전, 정지에 필요한 단계별 운전절차가 포함된 사용방법 설명서에는 생산업체, 보수운전교범, 부품 리스트, 일상적인 정비절차, 예상되는 고장 및 수리방법이 수록되어야 한다.
2. 자재
2.1 일반사항
(1) 온도조절장치는 고효율에너지기자재 인증을 받은 제품이어야 한다.(2) 실별온도조절장치는 온수분배기, 온도조절장치(실내온도조절기, 실별 온도(유량)조절밸브, 구동기), 콘트롤 유니트, 세대 및 실별 유량조절밸브, 에어콕크, 드레인 밸브 및 전선 등으로 구성되며 세대내 난방코일과 견고하게 연결이 가능하여야 한다.(3) 실별온도조절장치의 주요 재질은 내열성, 내마모성, 내식성이 우수한 재질로 이종 금속간의 접촉에도 부식이 발생되지 않는 제품이어야 한다.(4) 실별 온도(유량)조절밸브 및 유량조절밸브는 부분수리 및 교체가 가능한 구조이어야 한다.(5) 실별 온도조절장치에 사용하는 부속장치(전선 등)는 국가 공인기관의 품질인증 제품이어야 하며 코드선과 플러그는 접지식으로 전기누전 등의 사고를 예방할 수 있는 구조이어야 한다.(6) 분배기 또는 유량조절밸브 및 실별 온도(유량)조절밸브에는 각 실을 표시하는 명판을 부착하여야 한다.(7) 실내온도조절기, 콘트롤 유니트, 가스보일러의 통신프로토콜은 KS X 4506-9에 적합하게 적용하여야한다.
2.2 온도조절장치
2.2.1 실내온도조절기
(1) 지역난방① 온도감지기는 최저 5℃, 최고 28℃ 이상의 감지범위를 가져야 한다.② 실내온도조절기는 디지털방식으로 실내온도 및 설정온도가 액정으로 표시되어 야간에도 식별이 가능하여야 하고 예약기능 및 동파방지 기능 등이 내장된 제품 이상이어야 한다.가. 동파방지 기능점 : 5℃
표 2.2-1 실내온도조절기의 기능
| 구 분 | 거실용 | 각 실용 |
| 1) 작동기능 | ․실내 온도조절, 다른 방 실내온도조절, 외출/예약/타이머 기능과 난방 및 급탕 전용, 경고램프(에러표시코드포함) 또는 경보음, 정지등의 기능이 있어야 한다. | ․실내 온도조절, 경고램프(에러표시코드포함) 또는 경보음, 타이머 등의 기능이 있어야 한다. |
| 2) 표시기능 | ․난방, 급탕, 작동 표시 ․ 보일러 ON/OFF 및 저수위가 표시되고 실내온도, 설정온도, 외출/예약/타이머 등은 액정으로 표시되어 야간에도 식별이 가능하여야 한다. | ․난방 및 보일러 ON/OFF 작동이 표시되고 실내온도, 설정온도 등은 액정으로 표시되고 야간에도 식별이 가능하여야 한다. |
| 3) 설정기능 | ․자체 및 다른 방 난방온도 설정과 예약기능이 있어야 하며 정전 또는 전원 OFF후 재동작시에도 이전의 운전상태를 유지하여야 한다. | ․자체난방온도 설정기능이 있어야 하며 정전 또는 전원 OFF후 재동작시에도 이전의 운전상태를 유지하여야 한다. |
| 4) 규격 | ․제조업체별로 상이할 수 있으나 인접 전기스위치등과 조화되는 규격이어야 한다. |
2.2.2 콘트롤 유니트(개별난방)
(1) 실내온도조절기의 신호를 받아 자동으로 가스보일러 및 실별 온도(유량)조절밸브를 콘트롤 할 수 있어야 한다.(2) 전원을 차단할 수 있는 전원(on/off) 스위치가 내장되어야 한다.
2.2.3 실별 온도(유량)조절밸브
(1) 황동제 이상(STS 포함)의 제품이어야 한다.(2) 밸브패킹은 밸브시트에 눌러 붙거나, 녹아서 훼손되지 않는 내열성 및 내마모성 재질이어야 한다.(3) 각 실 실내온도조절기의 신호에 따라 자동으로 열림 또는 닫히게 동작하는 방식이어야 한다.(4) 내구성 및 시공성을 충족시킬 수 있는 충분한 강도를 가져야 한다.
2.2.4 구동기
(1) 각 실의 실내온도조절기의 신호에 따라 밸브를 자동으로 열림 또는 닫히게 동작 시키는 방식으로 동작유체가 누설되지 않는 왁스 팽창형 또는 모터의 구동으로 작동되는 모터형이어야 한다.(2) 구동기는 열림과 닫힘 상태를 확인할 수 있는 구조이어야 한다.(3) 내구성 및 시공성을 충족시킬 수 있는 충분한 강도를 가져야 한다.
2.3 세대 및 실별 유량조절밸브
(1) 황동제 이상(STS 포함)의 제품으로 단계별 유량조절기능이 있어야 한다.(2) 밸브패킹은 밸브시트에 눌러 붙거나, 녹아서 훼손되지 않는 내열성 및 내마모성 재질이어야 한다.(3) 유량 마찰저항이 적고 조작이 간편하며 육안으로 단계별 눈금식별이 가능하여야 한다. (4) 유지관리의 편의성을 위하여 세대 및 실별 유량조절밸브에는 유량 설정점을 표시하여야 한다.(5) 세대 차압유량조절밸브에는 설정점 잠금장치가 있어 설정점 이상으로 개방되지 않는 구조 이어야 한다.
2.4 유량·온도조절 겸용밸브
2.4.1 스트레이너 기능
(1) 여과망 : 개구 면적이 유로 단면적의 2배 이상이어야 한다.(2) 분해청소가 용이한 제품이어야 한다.
2.4.2 정유량 밸런싱 기능
(1) 유량・온도조절 겸용밸브 설치 점의 차압에 따라 자동적으로 개구면적이 조절되어 설정유량 이상이 흐르지 않도록 할 수 있는 카트리지 또는 다이아프램식 구조의 제품으로서 규격별 밸브 자체의 가용차압 및 유량이 명시되어야 한다.(2) 구조는 다음 이상의 기능을 갖추어야 한다.① 인입 및 토출테스트 콕 기능이 있어야 한다.(현장에서 밸브의 차압・유량 측정이 가능하도록 전용의 테스터를 연결할 수 있어야 함)② 배관에 밸브를 설치한 상태에서 유량 조절부의 분해・조립이 가능한 구조로서 유량조절을 할 수 있는 유량조절기능이 있거나 유량조절부의 교체 등으로 유량조절을 할 수 있는 제품으로 한다.③ 밸브 내부에 공기 및 이물질이 고이지 않는 구조여야 한다.(3) 최대사용압력, 온도, 재질 및 접속 방법① 최대사용압력 : 980kPa{10kgf/cm2} (25층 아파트의 지하실 배관용은 1.47MPa{15kgf/cm2})② 최대사용온도 : 70℃③ 차압조절범위(△P) : 19.6∼245kPa{0.2∼2.5kgf/cm2} (가용차압은 해당 시스템에서 발생될 수 있는 최소, 최대 범위로 한다.)④ 재질가. 밸브내부에 사용하는 밀봉재는 내열, 내마모성, 내부식성의 재질을 사용하여야 한다.나. 유량조절부는 내열, 내마모성, 내부식성의 재질을 사용하여야 한다.
2.4.3 온도조절 기능
(1) 온도감지기는 최저 5℃, 최고 35℃ 이상의 감지범위를 가져야 한다.(2) 온도조절기는 디지털방식으로 실내온도표시, 난방온도설정, 예약기능 및 동파방지 기능 등이 내장된 제품 이상이어야 한다.① 동파방지 기능점 : 5℃(3) 엑추에이터 보호캡(밸브연결구 포함)은 내식성 재질로 보호 캡의 조작으로도 밸브의 개폐가 가능해야 한다.(4) 스템, 디스크, 디스크 패킹 및 스프링 등 동작부는 일체형으로, 밸브에 이상이 있을때 뭉치 자체를 교환할 수 있어야 하며 내식성 자재로 제작되어야 한다.(5) 패킹의 재료는 밸브시트에 눌러 붙거나 녹아서 원형이 훼손되지 않는 내열성과 내마모성 재질로 제작되어야 한다.(6) 밸브 나사부와 스템의 보호를 위한 밸브 캡이 부착되어야 하고 유량조절 및 개폐방향 표시가 있어야 한다.(7) 밸브는 구동기를 연결하지 않은 상태에서 밸브시트와 디스크가 열려 있어야 한다.
2.5 온수분배기
(1) 온수분배기 규격은 KS B 6607에 적합한 제품으로 한다.(2) 내식성 재질 및 이종 금속간의 접촉으로 인한 부식이 발생되지 않는 것으로서 공급구부와 환수구부는 내경이 5구까지는 32mm이상, 6구이상은 40mm이상인 제품으로 한다.. 단, 스테인리스분배기는 절연조치 없이 동계열(황동포함) 부속류와 접합 가능함.(3) 공급구와 환수구는 각 실의 난방배관의 관경과 동일한 규격으로 제작되어야 하며, 난방 배관재와 용이하게 접속할 수 있는 부속이 부착 되어야 한다.① 폴리부틸렌관과 밸브, 폴리부틸렌관과 분배기 연결 : 연결용 소켓 단, 연결용소켓은 링조인트방식(표준상세도 참조)을 적용한다. ② 가교화 폴리에틸렌관과 밸브, 가교화 폴리에틸렌관과 분배기 연결 : 연결용 소켓(표준상세도 참조)(4) 온수 분배기에는 각 방의 밸브를 표시할 수 있는 명판을 부착하여야 한다.
2.6 보호관
(1) 보호관은 KS C 8454에 적합한 CD관을 사용한다.
2.7 시험
(1) 수급인은 아래 항목에 대한 한국설비기술협회 또는 공인기관의 시험성적서를 제출하여야 한다.① 내압 및 누설시험가. 밸브몸체(실별 온도조절밸브 및 유량조절밸브)의 출입구를 막고 입구부에 1.72ＭPa(17.5kgf/cm2)의 수압을 1분 동안 가한 후 누설 및 변형이 없어야 한다．
가. 밸브몸체의 출구부를 막고 입구부에 19.6kPa(0.2kgf/cm2)의 공압을 가하여 물속에 넣어서 1분이 경과 후 디스크 축을 4-5회 작동시킨 후 ２분 동안 물속에 넣어 관찰하여 공기누설이 없어야 한다．
가. 밸브몸체를 지그 등에 고정한 후 아래의 굽힘 모멘트를 5분간 가한 후 변형 및 누설이 없어야 한다. 호칭구경 굽힘모멘트（N.m）
가. 실내온도조절기의 현재온도 및 설정온도 등을 변화시켜 실별 온도조절밸브가 완전히 열린 상태에서 완전히 닫힌 다음 30초간, 완전히 열린 다음 30초간 방치한다. 이 같은 시험을 1회로 온도조절장치는 20,000회, 세대 비례식 구동기는 50,000회 반복 시험을 수행한다．
가. 세대 유량조절밸브의 유량변화 시험은 한국설비기술협회 KARSE B 0049의 성능시헙 방법 중 시스템 유량변화 시험기준에 적합 하여야 한다.
3. 시공
3.1 공사준비
(1) 배관공사 후 밸브본체를 설치하기 전에 배관 내를 충분히 세척하고 이물질 및 불순물을 제거하여 밸브본체의 작동에 적합하도록 양호한 수질상태를 유지하여야 한다.(2) 배관세척 후 밸브본체를 설치하기 전에 제조업자로 하여금 배관속의 수질상태가 밸브본체의 작동에 적합한 지를 확인토록 하여야 한다.
3.2 설치
3.2.1 시공순서
(1) 풀박스 설치(2) 전선 보호관 배관 및 입선(3) 실별 온도조절장치 및 유량ᆞ온도조절 겸용밸브의 본체 설치(4) 구동기, 실내온도조절기 및 콘트롤유니트 설치(5) 구동기, 실내온도조절기 및 콘트롤유니트에 전선 연결
3.2.2 전선 보호관 배관
(1) 굽힘부는 보호관의 과도한 밴딩을 금한다. (관경 축소방지를 위해 곡률반경은 내경의 6배 이상 유지하고 90도를 초과해서는 안 된다. 다만, 조적부위와 연결되는 부위는 노말 밴드를 사용하여야 한다.)(2) 배관 후에는 테이프로 양끝을 완전하게 봉하여 시멘트 등 이물질이 유입되지 않도록 한다.(3) 세대내 조적부위의 온도조절기 전선관은 CD관으로 설치하고 전기 조명스위치 전선관(CD관)과 함께 공통지지대를 이용하여 고정하여야 한다. (단, 공통지지대는 온도조절기와 조명스위치의 PVC박스 고정을 위한 연결대를 포함하며 전기공사분임)
3.2.3 실별 온도조절밸브장치
(1) 실별 온도조절밸브장치는 수평하게 설치하되 보수 등의 작업공간을 감안하여 설치한다.(2) 실별 온도조절밸브장치의 설치방향은 유체 흐름방향과 일치하도록 설치하여야 한다.(3) 배관 세척 후에 실별 온도조절밸브장치를 설치하여야 한다.
3.2.4 유량·온도조절 겸용밸브의 설치
(1) 설치기준① 이물질 제거가 용이하도록 수평배관에 설치하여야 한다.② 밸브는 환수관에 부착하는 것을 원칙으로 한다.③ 밸브의 전후에는 5D(배관경의 5배) 이상의 직관부를 두어야 하며 테스트 콕 부위는 추후 전용 테스터 설치가 용이하도록 작업공간이 확보되어야 한다.④ 밸브 설치 방향은 유체 방향과 일치하도록 설치하여야 한다.⑤ 공동구 인입이 설계도면과 달라질 경우 도면에 명시된 밸브의 규격과 프리세팅(pre-setting) 설정 값을 재선정하여야 한다.⑥ 유량・온도조절 겸용밸브의 앞에는 볼 밸브를 설치하여야 한다.⑦ 온도조절기 설치 : 수직, 수평으로 설치하고 1.2m높이에 설치한다.⑧ 밸브는 배관 세척이 완료된 후에 설치하여야 한다.(2) 정유량 밸런싱 기능의 차압, 유량 계산 및 유량 조절① 각 밸브(이하 밸브로 칭함)의 구경 및 유량, 적용차압 범위를 선정하고 차압이 과대하여 소음이 발생하는 경우에는 이의 없이 보완하여야 한다.② 설정유량이 밸브 최대유량의 60~70% 범위에 오도록 구경을 선정하는 것을 원칙으로 한다.③ 정유량 밸런싱 기능은 자체 압력 강하가 난방순환펌프의 양정에 적합한지를 검토하여야 한다. (밸브 자체압력 강하치를 공사감독자(건설사업관리자)에게 제출하여 펌프의 양정 및 동력을 재검토 하여야한다.)
3.2.5 콘트롤유니트(개별난방)
(1) 콘트롤유니트는 구동기와의 연결이 용이하도록 온수분배기와 근접하게 설치하여야 한다(2) 콘트롤유니트는 보일러 및 실별 온도(유량)조절밸브와의 연동제어에 이상이 없도록 설치되어야 한다.(3) 유지관리(A/S)가 용이하도록 충분한 공간을 확보하여 설치한다.
3.2.6 실내온도조절기
(1) 수직, 수평으로 바닥으로부터 1.2m 높이에 설치한다.
3.2.7 전선 연결
(1) 실별 온도(유량)조절밸브에 구동기를 조립한다.(2) 조립이 완료되면 전선을 연결하여 온도조절기를 작동시켜 이상 유무를 확인 한다.(지역난방)(3) 조립이 완료되면 구동기용, 보일러용, 및 온도조절기용 전선을 콘트롤유니트에 각각 구분하여 접속한 후 온도조절기를 작동시켜 이상 유무를 확인 한다.(개별난방)(4) 준공 시까지 밸브디스크가 시트에 밀착되지 않도록 한다.(입주일이 상당 기간 남아있는 경우 공사감독자(건설사업관리자)와 상의하여 (2),(3) 작업을 입주 시에 실시할 수 있다.)(5) 각종 전선은 노출되지 않게 배선하여야 하며 불가피하게 노출되는 전선은 케이블타이 등을 사용하여 가지런하게 되도록 한다.(6) 기타사항은 제조업자의 설치 및 조작설명서에 따르며, 수급인은 시공에 대한 기능공 교육을 실시하여야 한다.”